9090 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier, QC H1L2P1    $819,000

Façade

Salon

MLS: 24116075
4 2 1 1952

Description

Grand triplex ayant profité de nombreuses rénovations. Plus de 1400 PC par étage. Possibilité de faire un logement au sous-sol avec ses entrées et sorties indépendantes, salle de bain, petite cuisine et chambre. C'est beau et très confortable. On vous attend.


Rénovations:

- 2005 Drain français.

- 2005 Pieutage de trois murs de fondations.

- 2005 Fenêtres

- 2005 Balcons avant changés

- 2007 Isolation acoustique du mur mitoyen des logements
(2e étage)

- 2011 Joints de briques et pierres et crépi refaits.

- 2011 (logement principal) rénovation de la cuisine ,
armoire bois, comptoir granite, dosseret, hotte.
Aménagement de la salle à manger avec portes françaises.

- 2011 Sous-sol entièrement rénové avec cuisinette et
salle de bains douche en verre.

- 2018-2019 Garage enlevé avec permis de la ville.
Pièce sous le garage remblayée avec de la pierre.
Création d'une cour gazonnée et clôturée.

- 2021 Nouvelle porte patio et porte avant.

- 2021 Salle de bain rénové RDC

Inclusions: 9090 : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, stores, climatiseur. 9094: Laveuse (prêt au locataire sans garantie de fonctionnement).


Exclusions : Les biens des locataires

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 14.6x9.46 M
La Taille Du Lot 226.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2520 / année
Taxes municipales (2022) $ 4194 / année
Taxes scolaires (2022) $ 502 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 4.5 P Sous-sol Tuiles
Atelier 16 x 15 P Sous-sol Béton
Autre 11 x 8 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère