6365 Rue Booker, Brossard, Street names (B), Montérégie, J4Z3S1

$574,900
6365 Rue Booker, Brossard, Street names (B), Montérégie, J4Z3S1 | MLS: 15134600


** Le secret le mieux gardé de Brossard ** charmante maison soigneusement entretenue et agréablement située sur un croissant de rue paisible et homogène. Cour intime et privée bénéficiant d'une piscine et d'une grande terrasse pour profiter de l'été au maximum. Localisation stratégique, près des parcs, des grands axes routiers, des arrêts d'autobus et du quartier DIX30. 2 chambres à l'étage avec un coin bureau pouvant redevenir une 3e chambre. *** Vos recherches s'arrêtent ici ***.


Pour gens exigeants à la recherche de tranquillité.

*** Bienvenue au 6365 rue Booker ***

RDC

- Espace ouvert, lumineux et invitant prêt à recevoir
familles et amis et y créer d'innombrables souvenirs autour
du foyer au propane.

- La cuisine bénéficie d'une grande capacité de rangement
et suffisamment d'espace permettant l'ajout d'un ilot.

- Une salle d'eau est aménagée entre le RDC et l'escalier
menant au sous-sol.

À L'ÉTAGE

- La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et d'un
coin bureau avec fenêtre pouvant très facilement être
converti en 3e petite chambre à coucher.

- Une autre chambre à coucher de bonne dimension y est
également établie avec vue sur la cour.

- Pour bien débuter la journée, la salle de bains,
invitante et lumineuse offre une baignoire podium, douche
indépendante et un chauffage d'appoint convectair. Confort
assuré!

SOUS-SOL

- Un vaste espace offrant plusieurs options incluant 2
pièces de rangement.

Cour

- À l'arrière, la cour très privée et facile d'entretien
ornée de cèdres matures est agrémentée d'un grand patio de
bois et d'une piscine hors terre.

GARAGE

- Plancher en époxy et un vaste espace de rangement.
L'accès directement à la cour par le garage est également
possible

NOTES :

- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
- Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les
représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant 13h le mardi
2 août 2022.

- Les visites seront, sur rendez-vous confirmé :
Samedi 30 juillet de 11h à 13h et dimanche 31 juillet de
14h à 16h.
L'espace bureau à la chambre à coucher principale pourrait
devenir une 3e chambre à coucher à l'étage à faibles coûts.
Plans disponibles.

Le sous-sol est ouvert, il n'y a présentement pas de pièce
fermée avec une chambre à coucher.


Inclus : Stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagères au garage, auvent sur la terrasse, aspirateur central et accessoires, système de rangement au garage, établi, piscine hors-terre et accessoire, ouvre-porte de garage électrique et télécommande, climatise


Exclus : Réservoir d'eau chaude, réservoir gaz, cuisinière, luminaire escalier 2e étage et luminaires dans l'entrée de la maison, élément décoratif accroché au foyer.

Détails des pièces
ChambreDimensionsNiveauRevêtement
Hall d'entrée6.5 x 4.9 PRez-de-chausséeCéramique
Cuisine11.0 x 9.3 PRez-de-chausséeCéramique
Salon16.0 x 12.8 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger12.4 x 7.9 PRez-de-chausséeBois
Salle d'eau6.4 x 4.4 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale13.7 x 11.0 P2ième étageBois
Bureau à domicile9.0 x 7.3 P2ième étageBois
Chambre à coucher10.3 x 9.3 P2ième étageBois
Salle de bains9.7 x 6.5 P2ième étageCéramique
Salle familiale23.4 x 17.7 PSous-solAutre
Rangement17.7 x 6.7 PSous-solBéton
Rangement14.0 x 6.8 PSous-solBéton
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Foyers-poêlesAutre
GarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en locationChauffe-eau
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
AlléeAsphalte

Emplacement