Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
Office : 514 259-8884

Two or more storey for sale, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 26354266
Address
5903 , Rue Anne-Courtemanche , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Rooms : 10 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 1 | Shower room : 1
**VOTRE ATTENTION SVP** superbe maison de ville en EXCELLENTE condition située au coeur d'un secteur tranquille ou il fait bon vivre. 3 chambres, terrasses et cour sécuritaire, garage et rangements, planchers et escalier de bois, thermopompe centrale pour un grand confort, salle de bain et salle d'eau + sous-sol aménagé. LE BONHEUR ACCESSIBLE!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2013  
Type of building Attached  Trade possible
Building Size 14.00 ft. x 41.00 ft. Certificate of Location
Living Area 1,707.00 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature 60 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Garage (1)
Driveway
Roofing Garage Heated, Fitted
Siding Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Finished basement Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport  
Bathroom Separate shower  
Heating system Air circulation, Electric baseboard units Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
14.00 ft.
Depth building
41.00 ft.
Living area
1,707.00 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$3,256 (2018)
School taxes :
$611 (2019)
Total
$3,867
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$1,440 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$75,100
Building
$295,700
Total
$370,800

Room dimensions

Rooms : 10    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Ground floor  3.0x3.0 P   - irr Ceramic tiles  Invitant
Living room Ground floor  13.10x12.4 P   - irr Wood  Lumineux
Kitchen Ground floor  13.10x8.8 P   - irr Ceramic tiles  Fonctionnelle
Dining room Ground floor  13.10x8.11 P   - irr Wood  Adj. au coin repas
Washroom Ground floor  7.0x2.10 P   - irr Ceramic tiles  Pratique
Master bedroom 2nd floor  13.10x11.7 P   - irr Wood  Lumineuse
Bedroom 2nd floor  13.10x9.4 P   - irr Wood  À l'arrière
Bathroom 2nd floor  9.7x8.0 P   - irr Ceramic tiles  Inspirante
Bedroom 3rd floor  13.10x11.7 P   - irr Wood  Avec accès terrasse
Family room Basement  13.0x12.0 P   - irr Floating floor  Accès garage
Laundry room Basement  6.6x2.9 P   - irr Ceramic tiles  Avec rangement

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte cuisinière, tringles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoire, réservoir d'eau chaude (60 gallons), ouvre porte électrique et télécommande (2), structure de métal sur la te

Addenda

VISITE LIBRE LE DIMANCHE 28 OCTOBRE DE 14H à 16H

Localisation idéale pour famille et professionnel, ce

secteur a aussi tout pour plaire pour les sportifs et les

adeptes de la nature et d'espaces verts.

Le 5903 Anne-Courtemanche

Rez-de-chaussée:

- Fenestration abondante ensoleillée toute la journée.

- Salon invitant et lumineux, salle à manger et un

coin-repas.

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et

rangements et un immense comptoir.

- Salle d'eau moderne.

- Portes patio donnant sur la terrasse de 20 x 13.

2e étage:

- 2 chambres lumineuses et de bonnes dimensions avec salle

de bain fonctionnelle avec bain et douche séparée.

Mezzanine:

- Grande chambre à coucher et facilement convertible en

salle de cinéma maison + accès menant une terrasse.

(10x10).

Sous-sol:

- Complètement aménagé et accessible par le garage.

- Installation laveuse sécheuse + autre garde-robe d'entrée

pour accommoder l'arrivée par le garage.

Garage :

- Spacieux et impeccable avec rangements dissimulés, ouvre

porte électrique et gicleurs.

Localisation et secteur:

- L'accès rapide et facile à A25 et A40

- La ligne d'autobus 26 assure la liaison vers les métros

Honoré-Beaugrand et Radisson.

- À quelques minutes se trouvent de beaux espaces verts,

dont le parc Carlos D'alcantara et le parc Thomas-Chapais.

Pour combler l'épicurien et l'épicurienne (à proximité):

- L'oeufrier

- Portugais (Barroso)

- Indien (Zyka)

- Asiatique (Viet Grill, Malay Thai)

- Mexicain ( Nopales Taqueria)

- Sushi (Nipori)

- Le Sésame (fruiterie de quartier)

- Café (Bistro Napoli)

- Crèmeries (Dairy Queen, Crèmerie au Bon Plaisir)

- Rôtisserie Le Coq de l'est

- Déjeuner (Coq'O'Rico et +)

Également, tout près :

- Bulk Barn (vrac à volonté)

- Chocolaterie Douce soeur

- Marie Pain (boulangerie-pâtisserie)

- AAA Boucherie Gourmet

- Fromagerie Hamel

- La glacière de l'est (spécialisé en bières du Québec)

Venez visiter votre prochaine propriété.

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