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Jean-François Lebrun
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Dévouement I Respect I Détermination  

Bungalow for sale, Rivière-Rouge

$174,900
MLS 13752535
Address
904 , Ch. du Lac-Paquet E. , Rivière-Rouge
Description
Rooms : 5 | Bedrooms : 2 | Bathroom : 1 | Shower room : 0
Un coin de paradis ! Charmant chalet 4 saisons sur un grand terrain (plus de 40 000 pieds carrés ou 3 776 m2) en bordure du Lac Paquet avec vue panoramique sur le lac, à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant. Une visite vous convaincra !
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Characteristics

Property Type Bungalow Year of construction 1968  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 24.00 ft. x 40.00 ft. - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot Size Deed of Sale Signature 30 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Ground-level well Parking
Driveway
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Other Lot
Windows Topography Flat
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Water
Basement Low (less than 6 feet) Proximity Highway, Golf, Hospital, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing  
Bathroom  
Distinctive features Water front, Motor boat allowed, Wooded Heating system Electric baseboard units
Heat Wood burning stove Sewage system Septic tank

Room dimensions

Rooms : 5    |   Bedrooms : 2   |   Bathroom : 1   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Living room Ground floor  15.4x11.5 P   Flexible floor coverings 
Mezzanine 2nd floor  15.4x8.2 P   Floating floor 
Kitchen Ground floor  8x8.5 P   Flexible floor coverings 
Dining room Ground floor  9.10x7.6 P   Floating floor 
Master bedroom Ground floor  14.11x13.4 P   Floating floor 
Bedroom Ground floor  7.1x8.5 P   Flexible floor coverings 
Bathroom Ground floor  7.5x4.1 P   Flexible floor coverings 
Laundry room Ground floor  8.2x7.4 P   Flexible floor coverings 

Inclusions

La propriété est vendue meublée.

Exclusions

Tout ce qui est dans le garage et l'atelier; chaloupe; kayak.

Addenda

Ce sympathique chalet a été amoureusement entretenu et

rénové au fil des années.Il est vendu entièrement meublé.

- Toiture 2013 (2017 pour garage et entrepôt de bois).

- Nouvelles fenêtres posées en 2015 dans la salle à manger.

- Système de désinfection de l'eau aux ultraviolets

installé en 2013.

- Une nouvelle fosse septique avec champ d'épuration, de

type ECOFLO, sera installée, aux frais du vendeur, au

printemps 2018, conformément aux exigences municipales.

- Droit de passage pour le voisin à l'extrémité du terrain

(servitude no 226975).

La vente est faite sans garantie légale aux risques et

périls de l'acheteur.

Dimensions
Width of the building
24.00 ft.
Depth building
40.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
3,776.02 m²
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$1,572 (2017)
School taxes :
$369 (2017)
Total
$1,941
Municipal evaluation
Year
2017
Lot
$68,400
Building
$74,400
Total
$142,800