Courtier immobilier
Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
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Cellulaire : 514 571-3286
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Dévouement I Respect I Détermination  

Maison de plain-pied à vendre, Rivière-Rouge

174 900$
MLS 13752535
Adresse
904 , Ch. du Lac-Paquet E. , Rivière-Rouge
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un coin de paradis ! Charmant chalet 4 saisons sur un grand terrain (plus de 40 000 pieds carrés ou 3 776 m2) en bordure du Lac Paquet avec vue panoramique sur le lac, à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant. Une visite vous convaincra !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1968  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Canexel Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.4x11.5 P   Couvre-sol souple 
Mezzanine 2ième étage  15.4x8.2 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x8.5 P   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.10x7.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.11x13.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.1x8.5 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x4.1 P   Couvre-sol souple 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.2x7.4 P   Couvre-sol souple 

Inclusions

La propriété est vendue meublée.

Exclusions

Tout ce qui est dans le garage et l'atelier; chaloupe; kayak.

Addenda

Ce sympathique chalet a été amoureusement entretenu et

rénové au fil des années.Il est vendu entièrement meublé.

- Toiture 2013 (2017 pour garage et entrepôt de bois).

- Nouvelles fenêtres posées en 2015 dans la salle à manger.

- Système de désinfection de l'eau aux ultraviolets

installé en 2013.

- Une nouvelle fosse septique avec champ d'épuration, de

type ECOFLO, sera installée, aux frais du vendeur, au

printemps 2018, conformément aux exigences municipales.

- Droit de passage pour le voisin à l'extrémité du terrain

(servitude no 226975).

La vente est faite sans garantie légale aux risques et

périls de l'acheteur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 776.02 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 572$ (2017)
Taxes scolaires :
369$ (2017)
Total
1 941$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
68 400$
Bâtiment
74 400$
Total
142 800$