Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 23301037
Adresse
5481 , 16e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché! Magnifique maison rénovée de 4 chambres au coeur de Rosemont; emplacement de choix + située sur une rue tranquille. Bel espace de vie ouvert, hauts plafonds avec poutres apparentes, puits de lumière, 2 sdbs, un sous-sol de + ou - 5' 10" de hauteur, entrée extérieure, grande cour aménagée, possibilité de faire un stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1930  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 803.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 27.43 m Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Espace possible dans la cour
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol + ou - 5' 10", Partiellement aménagé Proximité Parc Maisonneuve, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
1 803.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 689$ (2018)
Taxes scolaires :
925$ (2018)
Total
5 614$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
163 000$
Bâtiment
411 100$
Total
574 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x14 P   Béton  Attenante à la cour
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x9.10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  20x9.10 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  8x6 P   Bois  Ouvert
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x7.8 P   Céramique  Espace lav/sec
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x15.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.5x9.7 P   Bois  walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x10.9 P   Bois  Présentement ouverte
Salle de bains 2ième étage  9.10x7.5 P   Céramique 

Addenda

Maison rénovée avec goût, hauts plafonds, poutres

apparentes, une grande fenestration.

Au rdc : Hall d'entrée fermé, un espace de vie lumineux,

coin bureau à l'avant, le salon, la salle à manger et la

cuisine sont à aire ouverte. La cuisine est très

fonctionnelle, beaucoup de cabinets, un îlot central et

l'accès à la cour par une porte patio.

À l'étage : 3 chambres fermées de bonnes dimensions avec la

possibilité de finir une 4e chambre; il suffit d'ajouter un

mur.

La propriété dispose de deux salles de bains complètes sur

chaque étage, un sous-sol d'environ 5'10 aux solives, ce

qui permet de faire une grande salle de jeux pour les

enfants + espace rangement.

Emplacement de choix, face à l'école primaire

Saint-François Solano, à pied du collège Jean-Eudes et du

collège Rosemont.

À deux pas de la promenade Masson, des services, du parc

Maisonneuve et beaucoup plus.

Occupation immédiate, facile à visiter.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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