Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 14506934
Adresse
6263 , 24e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Prix compétitif pour vente rapide! Charmante maison champêtre sur 2 niveaux. Belles aires de vie, 2 grandes chambres, bcp de rangement, 2 sdbs , 3 stationnements, sous-sol de rangement, cour enclavée entre deux immeubles. Située sur une rue tranquille à pied des commerces, du parc Maisonneuve et du Jardin Botanique. Énorme potentiel. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 200.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.77 m x 25.21 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol environ 4',6'' , Bas (moins de 6 pieds) Proximité Parc Maisonneuve, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
1 200.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.77 m
Profondeur du terrain
25.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
194.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 932$ (2018)
Taxes scolaires :
355$ (2018)
Total
2 287$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
146 500$
Bâtiment
80 400$
Total
226 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.0x12.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x11.0 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x12.7 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x9.7 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x3.8 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9.0x5.0 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  25.0x9.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  7.6x4.0 P   Céramique 

Addenda

Rare maison sur le marché à ce prix!

Énorme potentiel, plus de 2095 pc de terrain.

Au rdc, on retrouve le salon adjacent à la chambre

principale, à l'arrière de la maison se trouve la grande

cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.

Au 2e étage se trouvent la 2e chambre, l'espace salon et la

2e salle de bain. La retombée du plafond vous donne

l'impression d'être à l'intérieur d'une maison de campagne.

La maison dispose également d'une salle de lavage au rdc,

d'un monte-charge pour accéder au 2e étage et un sous-sol

pour rangement seulement.

La cour est située à l'avant de la propriété, très intime

entre deux immeubles couverts de vignes, sans oublier les

trois places de stationnement et le cabanon extérieur.

À proximité des commerces, Pharmacie, épicerie,

boulangerie, SAQ, centre commercial, Parc Maisonneuve et

Jardin botanique.

Près des écoles, des collèges Jean Eudes et Rosemont.

La campagne à la ville, le meilleur des deux mondes!

Toiture 2012, garantie 20 ans.

Superficie approximative, nous n'avons pas le plan du 2e

étage.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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