Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 24458347
Adresse
5905 , Rue Anne-Courtemanche , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Vous serez ébahi par cette charmante maison de ville sur 4 niveaux. La disposition fluide des pièces encourage un rythme de vie actif en toute quiétude. Idéale pour la famille: 3 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol, garage, 2 terrasses & une magnifique cour pour amuser les petits. Localisation de choix dans le Faubourg Contrecoeur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 140.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
140.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 192$ (2018)
Taxes scolaires :
597$ (2018)
Total
3 789$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 440$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
75 400$
Bâtiment
288 200$
Total
363 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.7x11.9 P   - Irr Bois  Invitant
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x8.8 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.9x8.0 P   - Irr Bois  Spacieuse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.9x2.9 P   - Irr Céramique  Pratique
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x11.8 P   - Irr Bois  Lumineuse
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x9.9 P   - Irr Bois  À l'arrière
Salle de bains 2ième étage  11.4x7.4 P   - Irr Céramique  Invitante
Chambre à coucher 3ième étage  13.7x11.7 P   - Irr Bois  Inspirante
Salle familiale Sous-sol  13.7x11.7 P   - Irr Plancher flottant  4e chambre possible
Salle de lavage Sous-sol  6.5x2.9 P   - Irr Céramique  Avec rangement

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, réservoir d'eau chaude, télécommande de la porte de garage (2), ouvre porte de garage électrique, structure de métal sur la terrasse, meubles Ikea au 2e, aspirateur central et accessoires, système d

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Addenda

Dès votre entrée, vous vous sentirez déjà à votre aise.

Les planchers de bois & les plafonds de 9 pieds donneront

d'abord un avant-goût de l'espace & de la chaleur que la

maison peut offrir.

Au RDC se dégage une luminosité surprenante pendant la

journée. Le salon rassembleur pour la famille et les

proches.

À l'arrière, une cuisine qui comblera le chef en vous.

Très fonctionnelle: multiples cabinets, large comptoir et

lavabo double avec broyeur. La salle à manger adjacente

idéale pour les réceptions. Une grande porte patio offre un

prolongement de l'espace vers la terrasse arrière et la

cour.

À l'étage, 2 chambres à coucher de bonnes grandeurs avec de

grandes fenêtres et suffisamment de rangement. Une

luminosité naturelle parfaite qui encourage détente &

repos. Une salle de bains moderne avec bain podium & une

douche en céramique avec porte en verre.

Au 3ème étage, une belle mezzanine aux multiples

possibilités. Vous pourrez y loger une 3ème chambre ou un

bureau/salle familiale. Une magnifique terrasse adjacente

pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage spacieux pour faciliter la vie en ville.

Localisation idéale pour famille et professionnel, ce

secteur a aussi tout pour plaire pour les sportifs et les

adeptes de la nature.

- L'accès rapide à A25 & A40

- La ligne d'autobus 26 assure la liaison vers les métros

Honoré-Beaugrand & Radisson.

- Tout près se trouvent de beaux espaces verts: parc Carlos

D'alcantara &t le parc Thomas-Chapais.

Pour combler les épicuriens:- L'oeufrier- Portugais

(Barroso)- Indien (Zyka)- Asiatique (Viet Grill, Malay

Thai)- Mexicain ( Nopales Taqueria)- Sushi (Nipori)- Le

Sésame (fruiterie de quartier)- Café (Bistro Napoli)-

Crèmeries (Dairy Queen, Crèmerie au Bon Plaisir)-

Rôtisserie Le Coq de l'est

À proximité: - Bulk Barn (vrac à volonté)- Chocolaterie

Douce soeur- Marie Pain (boulangerie-pâtisserie)- AAA

Boucherie Gourmet- Fromagerie Hamel- La glacière de l'est

(spécialisé en bières du Québec)

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