Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Boucherville

MLS 24142769
Adresse
1270 , Boul. De Montarville, app.12 , Boucherville
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***COUP DE COEUR ASSURÉ** Magnifique propriété lumineuse sur coin située dans Les Victoriennes. Localisation de choix agréablement bien située sur un terrain privé en retrait de la route. Profitez de confort et tranquillité tout en étant près de toutes les commodités. ***Comparez et venez visiter votre prochaine propriété***
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 377.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 55.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 377.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
55.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 395$ (2018)
Taxes scolaires :
558$ (2018)
Total
2 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 620$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
77 500$
Bâtiment
214 700$
Total
292 200$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x4.10 P   - Irr Céramique  Invitant
Salon Rez-de-chaussée  16.5x12.8 P   - Irr Bois  Spacieux
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x9.10 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x13.0 P   - Irr Bois  Lumineuse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.8x5.0 P   - Irr Céramique  Rénovée
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.8x12.8 P   - Irr Parqueterie  Walk-in de 4x7
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x9.3 P   - Irr Parqueterie  Avec rangement
Salle de bains 2ième étage  14.0x10.0 P   - Irr Céramique  Inspirante
Salle familiale Sous-sol  18.0x14.0 P   - Irr Plancher flottant  Plusieurs possibilités
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x12.0 P   - Irr Plancher flottant  Ouverte sur salle familiale
Atelier Sous-sol  12.0x7.0 P   - Irr Tapis  Pratique

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, A/C mural et télécommande, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, ventilateurs, système d'alarme.

Exclusions

Foyer électrique et télécommande, réservoir d'eau chaude (60 gallons).

Addenda

Secteur recherché au cachet unique à Boucherville avec un

vaste terrain intime et paysagé et magnifique terrasse

offrant de l'espace pour accueillir vos plus belles

soirées.

Le 1270 De Montarville unité 12:

RDC

- Vaste RDC à aire ouverte invitant et lumineux grâce à sa

fenêtre en baie qui accentue la lumière naturelle.

- Salle à manger des plus lumineuses avec sa fenêtre en

baie et sa porte-patio donnant accès à la magnifique cour.

- Cuisine invitante et fonctionnelle avec beaucoup de

rangement.

- Une salle d'eau/salle de lavage complète ce plancher.

2e étage

- Grande chambre des maîtres avec garde-robes de type

«walk-in». La fenêtre en baie offre une luminosité accrue.

- Seconde chambre de bonnes dimensions donnant sur

l'arrière à l'opposée de la c.à.c. principale.

- Vaste salle de bain lumineuse avec grande douche et bain

séparé.

Sous-sol

- Salle familiale intime remplie de possibilités offrant

espace de rangement sous l'escalier et un coin atelier ou

rangement.

- Option d'ajouter une 3e chambre à coucher en ajoutant mur

et porte. Présentement utilisé pour un bureau ouvert sur

salle familiale.

La cour

- Splendide cour arrière aménagée avec soin prête à devenir

le décor de nombreux souvenirs.

Services:

- À proximité des nombreux commerces et services tels que

(Costco, épicerie, restaurants, café, pharmacie, Ikea,

quincailleries, centre de Pratique de Golf et beaucoup plus.

L'accès rapide et facile au centre-ville par l'autoroute ou

au métro Longueil en autobus en ± 20 minutes.

Rénovations et améliorations:

- Salle de bain: douche refaite en 2013

- Salle d'eau 2013

- Fenêtres arrière changées

- Toiture 2011

- Sous-sol: plancher flottant 2018

- A/C mural 2013

- Terrasse arrière: 2014-2015

Notes:

1- Nouveau certificat remis à l'acheteur le ou avant vente.

2- 2 stationnements en face de la maison

3- Possible 3e chambre au sous-sol

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