Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
Office : 514 259-8884

Condo for sale, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

sold
MLS 21597672
Address
6745 , 29e Avenue, app.101 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Rooms : 7 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 1 | Shower room : 0
IMPECCABLE! vivez Rosemont à bon prix dans ce véritable clé en main spacieux et lumineux de 2 c.à.c. + stationnement avec espace au sous-sol pouvant devenir bureau, gym ou salle familiale. Profitez des espaces verts à proximité tout en étant près de nombreuses commodités. ***Copropriété bien administrée, venez voir de plus près, visite facile***
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1991  
Type of building Attached  Trade possible
Building Size 0.00 x 0.00 Certificate of Location
Living Area 1,005.00 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature 90 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (1)
Driveway
Roofing Garage
Siding Brick Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Other Proximity Other, Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport  
Bathroom  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Entry phone, Alarm system
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
0.00
Depth building
0.00
Living area
1,005.00 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$1,930 (2018)
School taxes :
$397 (2018)
Total
$2,327
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$1,416 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$43,000
Building
$182,100
Total
$225,100

Room dimensions

Rooms : 7    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Ground floor  6.5x4.0 P   - irr Ceramic tiles  Invitant
Living room Ground floor  15.0x14.6 P   - irr Floating floor  Spacieux
Kitchen Ground floor  9.5x9.0 P   - irr Ceramic tiles  Fonctionnelle
Dining room Ground floor  9.0x8.0 P   - irr Floating floor  Ouverte sur salon
Other Ground floor  11.0x7.0 P   - irr Floating floor  Au salon
Master bedroom Ground floor  13.9x12.4 P   - irr Floating floor  Lumineuse
Bedroom Ground floor  17.10x9.8 P   - irr Floating floor  Porte-patio + balcon
Bathroom Ground floor  9.10x8.0 P   - irr Ceramic tiles  Rénovée
Other Basement  17.0x14.0 P   - irr Carpet  Plusieurs possibilités
Other Ground floor  8.0x4.5 P   - irr Concrete 

Inclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, stores, tringles, rideaux.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Addenda

LE 6745 29e Avenue, condo 101:

- Deux chambres de bonnes dimensions situées à l'arrière +

un droit décrit à la déclaration de copropriété pour

l'unité 101 décrivant la pièce de rangement de 17 x 14 sous

le salon pouvant être destinée à l'habitation en y créant

un accès directe.

Superficie habitable 1005 p.c. + 238 p.c. = 1243 p.c.

- Cuisine laboratoire fonctionnelle comprenant beaucoup de

rangement et muni d'armoires côté salle à manger.

- La salle à manger ouverte sur le salon et permet l'espace

pour une table de 6 à 8 personnes.

- Le salon est spacieux et lumineux grâce à sa fenêtre et

sa porte patio. Un coin permet facilement un coin bureau.

- Salle de bain rénovée et fonctionnelle avec emplacement

pour laveuse et sécheuse.

Améliorations:

- Salle de bain, cuisine et planchers (12 894.00$)

- Toiture (2014)

- Réservoir d'eau chaude (2016)

Localisation exceptionnelle pour les sportifs et les amants

de la nature tout en étant près des commodités du quotidien

avec centre d'achats, épicerie, pharmacies, SAQ et +.

Bien situé près du parc Maisonneuve et à quelques pas du

parc de la Louisiane, avec ses patinoires extérieures

(hockey ou patinage), sa pataugeoire et ses stations de

jeux pour enfants. Les amateurs de golf pourront pratiquer

leurs élans au centre d'exercices de golf municipal à

proximité.

Accès rapide et facile aux pistes cyclables pour se rendre

vers les installations olympiques (piscine et centre de

conditionnement physique), le stade Saputo (Impact de

Montréal) et le Jardin botanique. Secteur tranquille et

sécuritaire idéal pour pratiquer la marche, la course à

pied, le vélo, le ski de fond et le patinage et hockey.

Pour vos déplacements:

- Autobus #136 vers le Métro Viau ou #139 vers le Métro Pie

IX en 10 minutes (ligne verte)

- Autobus #18 vers le Boul. St-Laurent et le Métro Beaubien

ou la #95 vers les Galeries d'Anjou.

- Accès rapide et facile vers l'autoroute 40.

Venez visiter votre prochaine propriété.

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