Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
Office : 514 259-8884

Condo for sale, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

sold
MLS 12002142
Address
2227 , Rue Cuvillier , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Rooms : 10 | Bedrooms : 2 | Bathroom : 1 | Shower room : 0
*SUPERBE CONDO URBAIN* 942 p2 de bonheur sur 2 niveaux et agréablement bien situé au coeur d'une vie de quartier riche et stimulante. Unité de coin, spacieux et lumineux grâce a son abondante fenestration. Entrée indépendante, balcons + terrasse commune, 2 chambres spacieuses, rangements, A/C mural, plancher chauffant et +. ***Venez vivre Ho/Ma***
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 2009  
Type of building Attached  Trade possible
Building Size 0.00 x 0.00 Certificate of Location
Living Area 942.00 sq. ft.      
Lot Size 0.00 x 0.00 Deed of Sale Signature 60 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking
Driveway
Roofing Garage
Siding Brick Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Proximity Other, Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Public transport  
Bathroom  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Wall-mounted air conditioning, Alarm system
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
0.00
Depth building
0.00
Living area
942.00 sq. ft.
Lot frontage
0.00
Depth of field
0.00
Lot Size (Sq. ft.)
0.00
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$2,479 (2018)
School taxes :
$454 (2019)
Total
$2,933
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$936 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$22,600
Building
$257,900
Total
$280,500

Room dimensions

Rooms : 10    |   Bedrooms : 2    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Kitchen 2nd floor  10.0x9.10 P   - irr Wood  Fonctionnelle
Living room 2nd floor  14.0x13.0 P   - irr Wood  Spacieux
Dining room 2nd floor  10.0x8.0 P   - irr Wood  Ouverte sur salon
Other 2nd floor  6.8x4.0 P   - irr Wood  Inspirant
Other 2nd floor  4.0x3.0 P   - irr Wood  Pratique
Storage 2nd floor  8.5x10.0 P   - irr Wood  Sous escaliers
Other 2nd floor  11.0x6.0 P   - irr   Accès via le salon
Master bedroom 3rd floor  14.0x11.8 P   - irr Wood  Lumineuse
Bedroom 3rd floor  14.0x10.0 P   - irr Wood  Spacieuse
Bathroom 3rd floor  8.0x5.0 P   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant
Other 3rd floor  7.5x4.0 P   - irr   Accès via la c.à.c

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, A/C mural et télécommande, bureau blanc + armoire blanche, bancs en bois sur le balcon et panneaux d'intimité balcon, réservoir d'eau chaude, système

Addenda

Tout pour plaire, à quelques pas de:

Bistro Chez Valois, Les Affamés, Le Trèfle Taverne

Irlandaise, Le Chasseur resto bar, Boulangerie Arhoma,

Biérologue Montréal, Bar terrasse Madame Smith, Les

Canailles, William, Sata Sushi, Première Moisson, Chez

Bouffe et +.

À PROXIMITÉ:

- Marché Maisonneuve

- Station métro Joliette

- Garderies

- Épiceries, pharmacie et dépanneurs

- YMCA et aréna

- Econofitness

- Stade olympique

- Stade Saputo

- Centre sportif Serge Moreau (Pro Gym)

- Cinéma StarCité

- Piscine olympique

- Bixi et pistes cyclables

- Communauto

- Maison de la culture

- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium

- SAQ

- Théâtre Denise-Pelletier

- Promenade Ontario

- Bibliothèque Maisonneuve

Notes:

1- Rénovations et améliorations récentes: A/C mural (2017),

comptoir de cuisine, porte de verre pour bain douche.

2- Copropriété à l'horizontale, avec 3 dits immeubles:

l'édifice A construit en 2009 ou se trouve l'unité du 2227

Cuvillier.

Un triplex édifice B situé au 2221-2225 Cuvillier et une

cage d'escalier immeuble C entre les deux édifices.

Seulement l'escalier entre les 2 édifices est commun (accès

aux boîtes électriques entre autres).

La jouissance de l'immeuble A (dont la terrasse sur le

toit) est exclusive aux propriétaires de l'immeuble A.

Aucuns frais pour les proprios de l'immeuble A en ce qui a

trait à l'immeuble B. Clairement défini dans la Déclaration

de copropriété.

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