Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 21597672
Adresse
6745 , 29e Avenue, app.101 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
IMPECCABLE! vivez Rosemont à bon prix dans ce véritable clé en main spacieux et lumineux de 2 c.à.c. + stationnement avec espace au sous-sol pouvant devenir bureau, gym ou salle familiale. Profitez des espaces verts à proximité tout en étant près de nombreuses commodités. ***Copropriété bien administrée, venez voir de plus près, visite facile***
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1991  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 005.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès direct par le condo possible. Proximité Bixi, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Interphone, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 005.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 930$ (2018)
Taxes scolaires :
397$ (2018)
Total
2 327$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 416$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
43 000$
Bâtiment
182 100$
Total
225 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x4.0 P   - Irr Céramique  Invitant
Salon Rez-de-chaussée  15.0x14.6 P   - Irr Plancher flottant  Spacieux
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x9.0 P   - Irr Céramique  Fonctionnelle
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.0x8.0 P   - Irr Plancher flottant  Ouverte sur salon
Autre Rez-de-chaussée  11.0x7.0 P   - Irr Plancher flottant  Au salon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x12.4 P   - Irr Plancher flottant  Lumineuse
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  17.10x9.8 P   - Irr Plancher flottant  Porte-patio + balcon
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x8.0 P   - Irr Céramique  Rénovée
Autre Sous-sol  17.0x14.0 P   - Irr Tapis  Plusieurs possibilités
Autre Rez-de-chaussée  8.0x4.5 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, stores, tringles, rideaux.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Addenda

LE 6745 29e Avenue, condo 101:

- Deux chambres de bonnes dimensions situées à l'arrière +

un droit décrit à la déclaration de copropriété pour

l'unité 101 décrivant la pièce de rangement de 17 x 14 sous

le salon pouvant être destinée à l'habitation en y créant

un accès directe.

Superficie habitable 1005 p.c. + 238 p.c. = 1243 p.c.

- Cuisine laboratoire fonctionnelle comprenant beaucoup de

rangement et muni d'armoires côté salle à manger.

- La salle à manger ouverte sur le salon et permet l'espace

pour une table de 6 à 8 personnes.

- Le salon est spacieux et lumineux grâce à sa fenêtre et

sa porte patio. Un coin permet facilement un coin bureau.

- Salle de bain rénovée et fonctionnelle avec emplacement

pour laveuse et sécheuse.

Améliorations:

- Salle de bain, cuisine et planchers (12 894.00$)

- Toiture (2014)

- Réservoir d'eau chaude (2016)

Localisation exceptionnelle pour les sportifs et les amants

de la nature tout en étant près des commodités du quotidien

avec centre d'achats, épicerie, pharmacies, SAQ et +.

Bien situé près du parc Maisonneuve et à quelques pas du

parc de la Louisiane, avec ses patinoires extérieures

(hockey ou patinage), sa pataugeoire et ses stations de

jeux pour enfants. Les amateurs de golf pourront pratiquer

leurs élans au centre d'exercices de golf municipal à

proximité.

Accès rapide et facile aux pistes cyclables pour se rendre

vers les installations olympiques (piscine et centre de

conditionnement physique), le stade Saputo (Impact de

Montréal) et le Jardin botanique. Secteur tranquille et

sécuritaire idéal pour pratiquer la marche, la course à

pied, le vélo, le ski de fond et le patinage et hockey.

Pour vos déplacements:

- Autobus #136 vers le Métro Viau ou #139 vers le Métro Pie

IX en 10 minutes (ligne verte)

- Autobus #18 vers le Boul. St-Laurent et le Métro Beaubien

ou la #95 vers les Galeries d'Anjou.

- Accès rapide et facile vers l'autoroute 40.

Venez visiter votre prochaine propriété.

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