Jean-François Lebrun

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Jean-François Lebrun
Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 15007368
Adresse
6350 , Av. De Chateaubriand , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
À moins de 5 minutes de marche du métro Beaubien, charmant rez-de-chaussée d'un triplex en excellent état. Rénové au fil des ans, cet appartement comprend 2 chambres de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Inclus l'usage exclusif de la cour et un rangement
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 85.80 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
85.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 678$ (2018)
Taxes scolaires :
538$ (2018)
Total
3 216$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 627$ (0)
Frais de copropriété
1 284$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
74 500$
Bâtiment
260 300$
Total
334 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.9x12.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x12 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x12 P   Bois  Porte-fenêtre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9x17.9 P   Béton 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x14.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x10.6 P   Céramique  Attenante, Salle de lavage
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3x4.8 P   Tapis 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/sécheuse.

Addenda

Le garage est partagé entre les trois copropriétaires et

est utilisé uniquement comme espace de rangement.

Il y a suffisamment d'espace dans la cour arrière pour y

aménager un espace de stationnement.

Du au nombre limité de copropriétaires, il n'y a pas de

procès verbaux. Cependant, il y a présentement 9181.00$

dans le fonds de prévoyance.

Plafonds: 8' 7''

Au meilleur de la connaissance du vendeur, l'entrée d'eau

serait en plomb.

Travaux effectués.

2018 :

Ponçage et huilage comptoirs cuisine.

Remise en état des plafonds.

2017 :

Remplacement des portes coulissantes des placards.

2016 :

Ponçage et peinture de l'escalier de secours côté jardin.

Murale sur le côté extérieur du garage pour éviter les

graffiti et embellir la ruelle.

2015 :

Nivellement du sol sur toute la superficie de

l'appartement. Remplacement du carrelage par un parquet;

Nouvelle cuisine Ikea;

Remplacement des plinthes de chauffage par des

convecteurs;

Peinture de tous les murs;

Création d'un potager commun sur le toit du garage.

2011 :

Consolidation de la poutre de fondation avec des pieux;

Remplacement des vielles prises électriques, des éclairages

défectueux et d'un thermostat;

Peinture.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds