Courtier immobilier
Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
Bureau : 514 259-8884
Cellulaire : 514 571-3286
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Dévouement I Respect I Détermination  

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

479 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28938702
Adresse
958 , Boul. St-Joseph E. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vous serez charmé par ce chaleureux 6 1/2 lumineux de 2 chambres à coucher + coin bureau. Ce condo se démarque par son magnifique cachet préservé, ses vastes pièces, ses hauts plafonds, sa terrasse privée et son garage. Situé au coeur du Plateau, à pied du métro, du parc Laurier, de l'avenue Mont-Royal, des commerces et des restos branchés. À voir
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1930  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 205.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.3x14.6 P   Bois  ouvert
Salle à manger 2ième étage  11.3x14.2 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.6x12.8 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x13.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.6x9.6 P   Bois  pièce double
Chambre à coucher 2ième étage  7.6x12.0 P   Bois  piece double avant
Salle de bains 2ième étage  5.10x7.0 P   Céramique 

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire dans la cuisine (en merisier)

Addenda

Ce condo est très bien divisé. À l'avant, un grand salon

ouvert sur la salle à manger avec accès à la cuisine qui se

situe à l'arrière; celle-ci est spacieuse et très

lumineuse. La salle de bain se situe également à l'arrière

de l'unité. La chambre des maîtres de très bonne dimension

avec deux grands rangements et la deuxième chambre pourrait

facilement se diviser en deux chambres, dont une sans

fenêtre. Vous ne manquerez pas d'espace ni de rangement

dans cette charmante demeure.

À noter que l'unité bénéficie également de l'exclusivité du

toit de la rallonge du RDC pour en faire une plus grande

terrasse et d'un espace de rangement privatif au sous-sol.

L'immeuble est en très bon état, beaucoup d'améliorations

ont été apportées au fil des années.

Travaux récents, toiture membrane blanche automne 2016 et

terrasse arrière été 2016.

La convention de copropriété permet l'usage mixte de

l'unité, possibilité de faire un bureau à domicile.

Dimensions
Superficie habitable
1 205.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 500$ (2017)
Taxes scolaires :
725$ (2017)
Total
4 225$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 145$ (0)
Frais de copropriété
1$ (0)
Coût d'énergie
1 738$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
148 700$
Bâtiment
271 600$
Total
420 300$









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