Courtier immobilier
Jean-François Lebrun
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RE/MAX Harmonie
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Cellulaire : 514 571-3286
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Dévouement I Respect I Détermination  

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

445 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 12843865
Adresse
4060 , Av. du Parc-La Fontaine , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique condo sur 2 étages avec vue sur le parc Lafontaine. Localisation exceptionnelle à distance de toutes les commodités. Condo de 2 ch. à coucher avec une possibilité d'une 3e cac, 1 sdb et 1 salle d'eau. Plusieurs espaces de rangement à même l'unité et 2 terrasses arrières très intimes. Copropriété très bien administrée ! Venez visiter.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 120.12 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  7.8x9.1 P   Bois 
Salon 2ième étage  11.5x16.0 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  11.5x8.0 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.0x10.8 P   Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  5.2x6.9 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x11.3 P   Bois 
Autre 2ième étage  8.0x9.3 P   Béton 
Salle familiale Rez-de-chaussée  30.0x11.2 P   Bois  Possibilité de 3ième CAC
Rangement Rez-de-chaussée  7.1x3.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x12.6 P   Céramique  Entrée Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x11.0 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  10.5x9.5 P   Autre 

Inclusions

Penderie, rangement intégré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fixtures, stores, système alarme

Addenda

Splendide localisation en face du parc La Fontaine.

Unité sur 2 étages.

Au deuxième étage, nous avons un concept à aire ouvert avec

une vue directe sur le parc, 1 salle d'eau, une chambre à

coucher et une terrasse privée à l'arrière.

Au niveau inférieur, il y a une immense salle familiale

avec une bibliothèque encastrée, une salle de bain complète

avec baignoire et douche séparée. La deuxième chambre se

retrouve à l'arrière de l'unité afin d'avoir davantage de

tranquillité. Une deuxième terrasse est adjacente à cette

chambre à coucher.

Les deux étages sont reliés par un somptueux escalier.

La copropriété est très bien administrée. Ils ont effectué

plusieurs travaux au cours des dernières années, comme

l'entretien paysager, la toiture, et à des fins de

précaution l'immeuble a été pieuté par Hénault Gosselin au

mois de juin 2016 afin d'assurer la pérennité de celui-ci.

Le tout est extrêmement bien documenté.

Dimensions
Superficie habitable
120.12 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 629$ (2017)
Taxes scolaires :
969$ (2017)
Total
5 598$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 340$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
121 100$
Bâtiment
424 100$
Total
545 200$









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