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VENDRE : COURTIER IMMOBILIER OU PAS ? TEL EST LA QUESTION

VENDRE : COURTIER IMMOBILIER OU PAS ?  TEL EST LA QUESTION

Afin de vous éclairez, voici la base à savoir.

Quand vient le temps de vendre votre maison, votre condo ou tout autre type de propriété, deux choix s’offrent à vous, soit de faire affaire avec un courtier immobilier ou encore tenter de vendre par vous-même.

De nos jours, avec les nombreux sites destinés aux propriétaires-vendeurs, vous vous demandez pourquoi vous devriez faire affaire avec un courtier immobilier. La réponse est fort simple, dans les faits une transaction immobilière s’avère plutôt complexe, c’est-à-dire qu’elle comprend plusieurs étapes et détails qui peuvent être source d’angoisse pour tous les néophytes du monde immobilier. De prime abord, vendre sa propriété est en soit un engagement important, afin de conclure une bonne et adéquate transaction immobilière il faut s’avoir évaluer, négocier, qualifier les acheteurs, inspecter, remplir les formulaires légaux, discuter des inclusions et des exclusions, de la date d’occupation, etc., des choses peu simples avec lesquelles jongler.

DOSSIERS

Voilà pourquoi un professionnel de l’immobilier formé selon un programme rigoureux est à même de vous accompagner dans chacune de ces étapes, et ce, avec aisance. Sa compétence, son réseau de contacts, sa connaissance des différents aspects d’une transaction ainsi que sa maîtrise de l’art de l’évaluation et de la négociation font de lui le parfait partenaire pour vendre votre propriété.

Selon une étude récente de l’OACIQ, c’est la perception de l’économie d’argent, l’impression qu’une propriété se vend par elle-même et la confiance d’avoir les compétences requises qui motivent avant tout les propriétaires à vendre par eux-mêmes. Par contre, le vendeur adhérant à ces croyances néglige les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier et oublie qu’il est le plus compétent et impartial pour obtenir le meilleur prix aux meilleures conditions.

De plus, un propriétaire qui décide de vendre par ses propres moyens peut avoir tendance à oublier que la majorité des acheteurs, eux, utilise déjà les services d’un courtier immobilier. Ainsi, ne s’intéressera pas aux propriétés à vendre par le propriétaire puisque leur courtier ne les accompagnerait pas dans le processus d’achat. Dans le même ordre d’idées, l’accès au réseau de courtiers immobiliers du Québec par le biais du service d’inscription inter-agence (Centris, MLS) permet au propriétaire d’obtenir beaucoup plus de visibilité auprès des acheteurs et auprès des autres courtiers immobiliers travaillant pour les acheteurs.

De plus, la prise en charge de chacune des étapes du processus transactionnel, allant de la visite de la propriété jusqu’à la signature du contrat, en passant par les négociations, est un processus demandant de l’expérience et de nombreuses heures de travail. En faisant affaire avec un courtier immobilier, le propriétaire se libère de ces tâches, ce qui lui permet de sauver du temps, d’éviter des erreurs et d’avoir l’esprit tranquille, ce qui est non négligeable dans tout ce processus.

courtier

Jean-François Lebrun 

Courtier immobilier

RE/MAX Harmonie Inc.
B. 514 259.8884 
www.jeanfrancoislebrun.com
Dévouement – Respect – Détermination