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Août 2016: le marché immobilier maintient son rythme de croisière

 

AOÛT 2016  :   LE MARCHÉ IMMOBILIER MAINTIENT SON RYTHME DE CROISIÈRE 

 

Selon les derniers chiffres publiés par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) qui dressent un portrait du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR), 12 767 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du deuxième trimestre de 2016. Il s’agit d’une hausse de 2 % par rapport à la même période en 2015 et d’une huitième hausse trimestrielle consécutive, soit la plus longue séquence du genre depuis plus de quinze ans.

 EN BREF 
• L’unifamiliale et la copropriété ont vu leur nombre de ventes augmenter de respectivement 1 % et 4 % sur un an, tandis qu’une baisse de 3 % a été observée à ce chapitre pour le plex
• La Rive-Nord a conservé le statu quo (0 %)
• Les ventes de propriétés de 500 000 $ et plus, toutes catégories confondues, se sont élevées de 12 % à l’échelle de la RMR au deuxième trimestre. • Les prix médians des unifamiliales (296 500 $) et des copropriétés (239 290 $) ont progressé de respectivement 2 % et 1 % au deuxième trimestre de 2016
• La moitié des copropriétés à Laval se sont vendues à un prix supérieur à 219 000 $. Il s’agit d’une augmentation de 4 % sur douze mois et de la plus importante dans la région montréalaise
Moins d’inscriptions qu’il y a un an 
• 32 390 propriétés affichaient « À vendre » dans la RMR de Montréal au deuxième trimestre de 2016, soit 10 % de moins qu’à la même période en 2015. Il s’agit d’une troisième baisse trimestrielle consécutive
• L’offre de maisons unifamiliales et de plex a diminué de 13 % et de 9 % respectivement, tandis que celle de copropriétés s’est repliée de 6 % par rapport à l’année dernière
• Les conditions du marché demeurent relativement équilibrées à l’échelle de la région métropolitaine pour l’unifamiliale et le plex
Marchéimmobilierrytme
Jean-François Lebrun Courtier immobilier
RE/MAX Harmonie Inc.
B. 514 259.8884 
Dévouement – Respect – Détermination